SUPPORT & INFORMATION
Häufig gestellte
Fragen
Volle Transparenz. Hier beantworten wir die häufigsten Fragen zu Immobilien-Tokenisierung, Smart Contracts und unserem Geschäftsmodell.
Über Cuandeoro
Was ist Cuandeoro?
Cuandeoro ist eine Immobilien-Tokenisierungsplattform, die auf Stellar Blockchain aufgebaut ist. Wir ermöglichen jedem, in Luxusimmobilien in Dubai, Marbella und Miami durch Token zu investieren, die durch reale Vermögenswerte (RWA) gesichert sind. Wir sind keine Bank oder Finanzinstitution - wir sind ein Technologieunternehmen, das Immobilienzahlungen modernisiert.
Warum Stellar statt Ethereum oder Bitcoin?
Stellar wurde speziell für regulierte Finanzanlagen entwickelt. Es bietet: 5-Sekunden-Transaktionen (vs. Bitcoins 10 Min.), nahezu null Kosten (0,00001 XLM pro Tx), native regulatorische Compliance (AUTH_REQUIRED, AUTH_REVOCABLE, AUTH_CLAWBACK) und Stablecoin-Unterstützung wie USDC/EURC. Unternehmen wie MoneyGram, Circle und Franklin Templeton arbeiten auf Stellar.
Ist die Investition in Immobilien-Token legal?
Ja. Wir erfüllen MiCA (EU-Krypto-Regulierung), MiFID II (Finanzinstrumente), AMLD6 (Geldwäschebekämpfung) und DSGVO. Immobilientransaktionen folgen dem Standardverfahren vor einem Notar. Unsere Plattform modernisiert lediglich die Zahlungsmethode und den Herkunftsnachweis.
Rechtsrahmen ansehen →Für Investoren (Käufer)
Was ist die Mindestinvestition?
Ab 100€ können Sie Teileigentümer von Luxusimmobilien werden. CDOT-Token repräsentieren einen Bruchteil des Immobilienportfolios und ermöglichen geografische Diversifikation mit reduziertem Kapital.
Wie erhalte ich meine Renditen?
Mieteinnahmen werden automatisch über Smart Contracts an Ihre Wallet verteilt. Keine Zwischenhändler - der Vertrag sendet Ihren proportionalen Anteil direkt. Sie können in USDC, EURC oder XLM erhalten.
Brauche ich Kryptowährungskenntnisse?
Nein. Sie können per SEPA-Überweisung Euro auf tokenisierte Konten überweisen. Die Blockchain-Technologie arbeitet "unter der Haube", um die Transaktion zu sichern. Erfahrene Investoren können ihre eigene Non-Custodial-Wallet verwenden, aber es ist nicht erforderlich.
Kann ich meine Token jederzeit verkaufen?
Ja. Im Gegensatz zu traditionellen Immobilien, bei denen der Verkauf Monate dauert, bieten CDOT-Token 24/7-Liquidität auf Sekundärmärkten. Sie können Ihre Position jederzeit verkaufen.
Für Verkäufer (Immobilieneigentümer)
Wie erhalte ich die Zahlung für meine Immobilie?
Der Smart Contract verteilt die Gelder sofort beim Abschluss. Ihr Nettobetrag geht direkt an Ihre Wallet oder Ihr Bankkonto (via SEPA). Kein Warten von 30-60 Tagen wie im traditionellen System.
Was ist mit Steuern?
Ein wichtiger Vorteil: Der Smart Contract behält die entsprechenden Steuern (MwSt., Grunderwerbsteuer, Kapitalertragssteuer) automatisch ein und zahlt sie im Moment der Transaktion an die Behörden. Dies reduziert Ihren nachfolgenden Verwaltungsaufwand.
Steueranalyse ansehen →Für Makler (Immobilienmakler)
Berechnet Cuandeoro eine Provision an Makler?
NEIN. Cuandeoro berechnet Maklern KEINE zusätzliche Provision. Die traditionelle Provision (3-6%) wird transparent zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Der Makler erhält seine volle Provision, automatisch vom Smart Contract verteilt.
Wann erhalte ich meine Provision?
Sofort. Der Smart Contract zahlt Ihre Provision direkt an Ihre Wallet im exakten Moment des Abschlusses. Kein Warten mehr von 30-60 Tagen. Keine Zwischenhändler, keine Verzögerungen.
Welche Vorteile habe ich als Cuandeoro-Makler?
• Sofortige Zahlung von Provisionen
• Zugang zu globalen Krypto-Investoren
• Digitales Dashboard zur Verwaltung tokenisierter Verkäufe
• Kostenlose Schulung in Blockchain und Tokenisierung
• Mehr Transparenz = mehr Kundenvertrauen
Sicherheit und Transparenz
Ist mein Geld sicher?
Ja. Wir verwenden ein "Non-Custodial"-Modell - wir berühren Ihr Geld niemals. Gelder gehen direkt von Ihrem Konto zum verifizierten Empfänger über programmierte Anweisungen, die nur ausgeführt werden, wenn alle rechtlichen Bedingungen erfüllt sind.
Sicherheit ansehen →Wie funktionieren Smart Contracts?
Es sind Programme, die Anweisungen automatisch ausführen, wenn vordefinierte Bedingungen erfüllt sind. Bei einem Verkauf: 1) Behält Steuern für Behörden ein, 2) Zahlt die Maklerprovision, 3) Überweist den Nettobetrag an den Verkäufer, 4) Reserviert Wartungsgelder. Alles öffentlich und prüfbar.
Was passiert bei einem rechtlichen Problem?
Dank Stellar-Flags (AUTH_REVOCABLE, AUTH_CLAWBACK) können Behörden bei Gerichtsbeschluss Token einfrieren oder zurückfordern. Dies entspricht Sanktionsvorschriften und schützt alle Beteiligten.
Haben Sie weitere Fragen?
Unser Team steht zur Verfügung, um weitere Fragen zu beantworten.
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