Protocolo v3.0
Comisiones y Tarifas
Tres segmentos, tarifa plana sin sorpresas.
Todo codificado en smart contract — SaaS transparente.
🏠
Compraventa Inmobiliaria
Comisión SaaS por orquestación del protocolo — Cuandeoro nunca toca fondos
<!-- 3-Segment table -->
<div class="fee-card mb-6 overflow-x-auto">
<table class="w-full text-sm">
<thead>
<tr class="border-b border-gold/20">
<th class="p-3 text-left text-gold font-semibold">Segmento</th>
<th class="p-3 text-center text-gold font-semibold">Rango</th>
<th class="p-3 text-center text-gold font-semibold">Comprador</th>
<th class="p-3 text-center text-gold font-semibold">Vendedor</th>
<th class="p-3 text-center text-gold font-semibold">Total SaaS</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr class="border-b border-gold/10">
<td class="p-3"><span class="segment-badge bg-blue-500/20 text-blue-400">VIVIENDA</span><br><span class="text-xs text-platinum/50">cuandeoro.com + realtortoken.es</span></td>
<td class="p-3 text-center text-platinum/70">€120K – €600K</td>
<td class="p-3 text-center"><span class="text-xl font-bold text-platinum">1%</span></td>
<td class="p-3 text-center"><span class="text-xl font-bold text-platinum">2%</span></td>
<td class="p-3 text-center"><span class="text-xl font-bold text-gold">3%</span></td>
</tr>
<tr class="border-b border-gold/10">
<td class="p-3"><span class="segment-badge bg-green-500/20 text-green-400">INVERSIÓN</span><br><span class="text-xs text-platinum/50">cuandeoro.com + realtortoken.es</span></td>
<td class="p-3 text-center text-platinum/70">€50K – €2M</td>
<td class="p-3 text-center"><span class="text-xl font-bold text-platinum">1%</span></td>
<td class="p-3 text-center"><span class="text-xl font-bold text-platinum">2%</span></td>
<td class="p-3 text-center"><span class="text-xl font-bold text-gold">3%</span></td>
</tr>
<tr>
<td class="p-3"><span class="segment-badge bg-purple-500/20 text-purple-400">PREMIUM</span><br><span class="text-xs text-platinum/50">cuandeoro.com</span></td>
<td class="p-3 text-center text-platinum/70">desde €1M</td>
<td class="p-3 text-center"><span class="text-xl font-bold text-platinum">1.5%</span></td>
<td class="p-3 text-center"><span class="text-xl font-bold text-platinum">2%</span></td>
<td class="p-3 text-center"><span class="text-xl font-bold text-gold">3.5%</span></td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<p class="text-xs text-platinum/60 text-center mb-8">La comisión del agente inmobiliario (3-5%) es aparte y la negocia directamente con el cliente. Cuandeoro es infraestructura SaaS, no intermediario.</p>
<!-- Calculadora -->
<div class="fee-card mb-6">
<h3 class="font-serif text-lg text-gold mb-4">💰 Calculadora</h3>
<div class="grid md:grid-cols-2 gap-6 mb-6">
<div>
<label class="block text-sm text-platinum/70 mb-2">Precio del inmueble</label>
<input type="number" id="precio-cv" value="300000" class="w-full bg-navy border border-platinum/30 rounded-lg px-4 py-3 text-xl text-gold font-semibold focus:border-gold focus:outline-none" onchange="calcCV()">
</div>
<div>
<label class="block text-sm text-platinum/70 mb-2">Segmento</label>
<select id="segmento-cv" class="w-full bg-navy border border-platinum/30 rounded-lg px-4 py-3 text-platinum focus:border-gold focus:outline-none" onchange="calcCV()">
<option value="vivienda" selected>🏠 Vivienda (€120K-€600K)</option>
<option value="inversion">📊 Inversión (€50K-€2M)</option>
<option value="premium">💎 Premium (desde €1M)</option>
</select>
</div>
</div>
<div class="grid md:grid-cols-3 gap-4">
<div class="bg-navy rounded-lg p-4 text-center">
<p class="text-xs text-platinum/50 mb-1">Comprador paga</p>
<p id="cv-buyer" class="text-2xl font-bold text-platinum">3.000€</p>
<p id="cv-buyer-pct" class="text-xs text-platinum/50">(1%)</p>
</div>
<div class="bg-navy rounded-lg p-4 text-center">
<p class="text-xs text-platinum/50 mb-1">Vendedor paga</p>
<p id="cv-seller" class="text-2xl font-bold text-platinum">6.000€</p>
<p class="text-xs text-platinum/50">(2%)</p>
</div>
<div class="bg-gold/20 rounded-lg p-4 text-center border border-gold/30">
<p class="text-xs text-platinum mb-1">Total SaaS Cuandeoro</p>
<p id="cv-total" class="text-2xl font-bold text-gold">9.000€</p>
<p id="cv-total-pct" class="text-xs text-platinum/70">(3%)</p>
</div>
</div>
</div>
<!-- Incluido -->
<h3 class="font-serif text-lg text-gold mb-4">✅ Incluido en la comisión SaaS</h3>
<div class="grid md:grid-cols-2 gap-4 mb-6">
<div class="fee-card"><div class="flex items-center gap-3 mb-2"><span class="text-xl">🔒</span><h4 class="font-semibold text-platinum text-sm">Smart Escrow</h4></div><p class="text-xs text-platinum/60">Arras protegidas on-chain. Devolución automática si no se firma en plazo.</p></div>
<div class="fee-card"><div class="flex items-center gap-3 mb-2"><span class="text-xl">✍️</span><h4 class="font-semibold text-platinum text-sm">Firma eIDAS</h4></div><p class="text-xs text-platinum/60">Simple, avanzada o cualificada. <€3/firma vía QTSP certificado UE.</p></div>
<div class="fee-card"><div class="flex items-center gap-3 mb-2"><span class="text-xl">🛡️</span><h4 class="font-semibold text-platinum text-sm">KYC/AML</h4></div><p class="text-xs text-platinum/60">Verificación automática hasta €100K. Profesional incluida para montos mayores.</p></div>
<div class="fee-card"><div class="flex items-center gap-3 mb-2"><span class="text-xl">📄</span><h4 class="font-semibold text-platinum text-sm">Modelo 600 + 211</h4></div><p class="text-xs text-platinum/60">Generación automática de ITP y retención 3% no-residentes. Presentación electrónica.</p></div>
<div class="fee-card"><div class="flex items-center gap-3 mb-2"><span class="text-xl">⚡</span><h4 class="font-semibold text-platinum text-sm">Path Payment</h4></div><p class="text-xs text-platinum/60">USDC → EURC atómico. ~0,1% vs 1,5-3% bancario. 3-5 segundos.</p></div>
<div class="fee-card"><div class="flex items-center gap-3 mb-2"><span class="text-xl">📦</span><h4 class="font-semibold text-platinum text-sm">Archivo inmutable</h4></div><p class="text-xs text-platinum/60">Hash SHA-256 de toda la documentación en Stellar y Ripple. 10 años verificable.</p></div>
</div>
🔒
Fianzas y Depósitos
Escrow tokenizado para depósitos de alquiler y obra nueva. B2B para property managers.
<div class="fee-card mb-6 overflow-x-auto">
<table class="w-full text-sm">
<thead>
<tr class="border-b border-gold/20">
<th class="p-3 text-left text-gold font-semibold">Concepto</th>
<th class="p-3 text-center text-gold font-semibold">Tarifa</th>
<th class="p-3 text-center text-gold font-semibold">Quién paga</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr class="border-b border-gold/10">
<td class="p-3"><strong class="text-platinum">Fee on-chain</strong><br><span class="text-xs text-platinum/50">Hardcoded en smart contract, cobro al depositar</span></td>
<td class="p-3 text-center"><span class="text-xl font-bold text-gold">0,5%</span><span class="text-xs text-platinum/50 ml-1">(50 bps)</span></td>
<td class="p-3 text-center text-platinum/70">Inquilino / Huésped</td>
</tr>
<tr class="border-b border-gold/10">
<td class="p-3"><strong class="text-platinum">KYC/AML</strong><br><span class="text-xs text-platinum/50">Verificación de identidad</span></td>
<td class="p-3 text-center"><span class="text-lg font-bold text-green-400">Incluido</span></td>
<td class="p-3 text-center text-platinum/70">—</td>
</tr>
<tr>
<td class="p-3"><strong class="text-platinum">Penalización máx. PM</strong><br><span class="text-xs text-platinum/50">Límite pre-acordado (protección consumidor)</span></td>
<td class="p-3 text-center text-platinum/70">Configurable<br><span class="text-xs text-platinum/50">Ej: 50% del depósito</span></td>
<td class="p-3 text-center text-platinum/70">PM al crear escrow</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<!-- Ejemplo fianza -->
<div class="fee-card mb-6">
<h3 class="font-serif text-lg text-gold mb-4">💰 Ejemplo: Fianza 500€ EURC</h3>
<div class="grid md:grid-cols-3 gap-4">
<div class="bg-navy rounded-lg p-4 text-center"><p class="text-xs text-platinum/50 mb-1">Inquilino deposita</p><p class="text-2xl font-bold text-platinum">502,50€</p><p class="text-xs text-platinum/50">500€ fianza + 2,50€ fee</p></div>
<div class="bg-navy rounded-lg p-4 text-center"><p class="text-xs text-platinum/50 mb-1">Contrato retiene</p><p class="text-2xl font-bold text-platinum">500,00€</p><p class="text-xs text-platinum/50">Protegida en Stellar y Ripple</p></div>
<div class="bg-gold/20 rounded-lg p-4 text-center border border-gold/30"><p class="text-xs text-platinum mb-1">Cuandeoro recibe</p><p class="text-2xl font-bold text-gold">2,50€</p><p class="text-xs text-platinum/70">(0,5% automático)</p></div>
</div>
</div>
<!-- Flujo -->
<div class="fee-card mb-6">
<h3 class="text-sm font-semibold text-platinum mb-3">Flujo Smart Escrow Fianza</h3>
<div class="space-y-2 text-sm">
<div class="flex gap-3 items-start"><span class="text-gold font-bold">1</span><p class="text-platinum/70">PM crea escrow → monto, penalización máx., árbitro, plazo.</p></div>
<div class="flex gap-3 items-start"><span class="text-gold font-bold">2</span><p class="text-platinum/70">Inquilino deposita EURC → 0,5% fee automático al smart contract.</p></div>
<div class="flex gap-3 items-start"><span class="text-green-400 font-bold">✓</span><p class="text-platinum/70"><strong>Sin daños:</strong> PM libera 100% al inquilino.</p></div>
<div class="flex gap-3 items-start"><span class="text-yellow-400 font-bold">⚠</span><p class="text-platinum/70"><strong>Daño parcial:</strong> PM propone split → inquilino acepta o disputa (7 días).</p></div>
<div class="flex gap-3 items-start"><span class="text-red-400 font-bold">!</span><p class="text-platinum/70"><strong>Disputa:</strong> Árbitro externo (NO Cuandeoro) resuelve.</p></div>
</div>
</div>
<!-- Timeouts -->
<div class="highlight-box mb-6">
<p class="text-sm text-gold font-semibold mb-3">⏰ Timeouts automáticos (nadie los controla)</p>
<div class="grid md:grid-cols-2 gap-4">
<div class="bg-navy/50 rounded-lg p-3"><p class="text-sm font-semibold text-platinum">Inquilino no responde</p><p class="text-xs text-platinum/60">→ 7 días → propuesta PM se auto-ejecuta.</p></div>
<div class="bg-navy/50 rounded-lg p-3"><p class="text-sm font-semibold text-platinum">PM no propone nada</p><p class="text-xs text-platinum/60">→ Plazo configurado (ej. 30 días) → 100% devuelto.</p></div>
</div>
</div>
<div class="bg-red-900/10 border border-red-500/20 rounded-xl p-4 text-sm">
<p class="text-red-400 font-semibold mb-2">🚫 Cuandeoro NUNCA:</p>
<ul class="text-platinum/60 space-y-1 list-disc list-inside text-xs">
<li>Arbitra disputas — un árbitro externo las resuelve</li>
<li>Custodia fondos — el smart contract los gestiona autónomamente</li>
<li>Decide quién recibe qué — el contrato ejecuta según reglas pre-acordadas</li>
</ul>
</div>
💼
Panel SaaS para Agencias
realtortoken.es — B2B para inmobiliarias y property managers
<div class="fee-card mb-6 overflow-x-auto">
<table class="w-full text-sm">
<thead>
<tr class="border-b border-gold/20">
<th class="p-3 text-left text-gold font-semibold">Concepto</th>
<th class="p-3 text-center text-gold font-semibold">Tarifa</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr class="border-b border-gold/10"><td class="p-3"><strong class="text-platinum">Plan Agencia (mensual)</strong><br><span class="text-xs text-platinum/50">5 usuarios incluidos, panel completo, soporte</span></td><td class="p-3 text-center"><span class="text-2xl font-bold text-gold">120€</span><span class="text-sm text-platinum/50">/mes</span></td></tr>
<tr class="border-b border-gold/10"><td class="p-3"><strong class="text-platinum">Fee por Escrow</strong><br><span class="text-xs text-platinum/50">Fijo por operación completada</span></td><td class="p-3 text-center"><span class="text-2xl font-bold text-gold">49€</span><span class="text-sm text-platinum/50">/escrow</span></td></tr>
<tr class="border-b border-gold/10"><td class="p-3"><strong class="text-platinum">Usuarios adicionales</strong><br><span class="text-xs text-platinum/50">Por cada agente o gestor extra</span></td><td class="p-3 text-center"><span class="text-2xl font-bold text-platinum">+29€</span><span class="text-sm text-platinum/50">/mes</span></td></tr>
<tr class="border-b border-gold/10 bg-green-900/10"><td class="p-3"><strong class="text-green-400">KYC/AML + firma eIDAS</strong><br><span class="text-xs text-platinum/50">Verificación incluida, firma digital avanzada</span></td><td class="p-3 text-center"><span class="text-lg font-bold text-green-400">Incluido</span></td></tr>
<tr class="bg-green-900/10"><td class="p-3"><strong class="text-green-400">Prueba gratuita</strong><br><span class="text-xs text-platinum/50">Sin tarjeta de crédito</span></td><td class="p-3 text-center"><span class="text-lg font-bold text-green-400">14 días</span></td></tr>
</tbody>
</table>
</div>
<!-- Coste por volumen -->
<div class="fee-card mb-6">
<h3 class="font-serif text-lg text-gold mb-4">📊 Coste por volumen</h3>
<div class="grid md:grid-cols-3 gap-4">
<div class="bg-navy rounded-lg p-4 text-center"><p class="text-xs text-platinum/50 mb-1">5 escrows/mes</p><p class="text-2xl font-bold text-platinum">444€</p><p class="text-xs text-gold">89€/operación</p></div>
<div class="bg-navy rounded-lg p-4 text-center"><p class="text-xs text-platinum/50 mb-1">10 escrows/mes</p><p class="text-2xl font-bold text-platinum">689€</p><p class="text-xs text-gold">69€/operación</p></div>
<div class="bg-gold/20 rounded-lg p-4 text-center border border-gold/30"><p class="text-xs text-platinum mb-1">20 escrows/mes</p><p class="text-2xl font-bold text-gold">1.179€</p><p class="text-xs text-platinum/70">59€/operación</p></div>
</div>
</div>
<div class="highlight-box">
<p class="text-sm text-platinum/70">🏢 <strong class="text-gold">Franquicias y redes con +10 oficinas:</strong> Descuento por volumen y onboarding personalizado. <a href="mailto:partners@cuandeoro.com" class="text-gold hover:underline">Contactar</a></p>
</div>
⛓️
Tarifas On-Chain
Hardcoded en Stellar y Ripple Soroban. Automáticas, transparentes, auditables.
<div class="fee-card mb-6 overflow-x-auto">
<table class="w-full text-sm">
<thead>
<tr class="border-b border-gold/20">
<th class="p-3 text-left text-gold font-semibold">Parámetro</th>
<th class="p-3 text-center text-gold font-semibold">Valor</th>
<th class="p-3 text-left text-gold font-semibold">Detalle</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr class="border-b border-gold/10"><td class="p-3 font-semibold text-platinum">fee_bps</td><td class="p-3 text-center"><span class="text-xl font-bold text-gold">50</span><span class="text-xs text-platinum/50 ml-1">(0,5%)</span></td><td class="p-3 text-xs text-platinum/60">Comisión plataforma. Cobro al depositar. Rango: 0-1000 bps.</td></tr>
<tr class="border-b border-gold/10"><td class="p-3 font-semibold text-platinum">penalty_max_bps</td><td class="p-3 text-center text-platinum/70">Configurable</td><td class="p-3 text-xs text-platinum/60">Máximo reclamable por PM. Protección consumidor.</td></tr>
<tr class="border-b border-gold/10"><td class="p-3 font-semibold text-platinum">auto_release_days</td><td class="p-3 text-center text-platinum/70">Configurable</td><td class="p-3 text-xs text-platinum/60">Sin propuesta → 100% devuelto. Típico: 30 días.</td></tr>
<tr class="border-b border-gold/10"><td class="p-3 font-semibold text-platinum">proposal_window</td><td class="p-3 text-center"><span class="font-bold text-platinum">7 días</span></td><td class="p-3 text-xs text-platinum/60">Plazo para aceptar/disputar. Hardcoded (120.960 ledgers).</td></tr>
<tr class="border-b border-gold/10"><td class="p-3 font-semibold text-platinum">fee_collector</td><td class="p-3 text-center"><span class="text-xs font-mono text-gold break-all">GDG6PX...4YNFS</span></td><td class="p-3 text-xs text-platinum/60">Wallet Cuandeoro Ltd. Cobro automático.</td></tr>
<tr class="border-b border-gold/10"><td class="p-3 font-semibold text-platinum">Token</td><td class="p-3 text-center"><span class="font-bold text-blue-400">EURC</span></td><td class="p-3 text-xs text-platinum/60">Stablecoin Circle (EMT regulado MiCA). 1 EURC = 1€.</td></tr>
<tr><td class="p-3 font-semibold text-platinum">Red</td><td class="p-3 text-center"><span class="font-bold text-platinum">Stellar y Ripple</span></td><td class="p-3 text-xs text-platinum/60">Soroban smart contracts. Fee red: ~€0,0001/tx.</td></tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div class="fee-card mb-6">
<p class="text-sm text-gold font-semibold mb-2">🔍 Verificar on-chain</p>
<p class="text-xs text-platinum/60 mb-2">Contract ID (Testnet): <code class="font-mono text-gold bg-navy/50 px-2 py-0.5 rounded text-xs">CB3YYESZO4MNOKREJGTQ3MGG4LNBD7UJFIECCDQ37EPYU3RLEKODKJSM</code></p>
<a href="https://stellar.expert/explorer/testnet/contract/CB3YYESZO4MNOKREJGTQ3MGG4LNBD7UJFIECCDQ37EPYU3RLEKODKJSM" target="_blank" rel="noopener" class="text-gold text-xs hover:underline">Ver en Stellar y Ripple Expert →</a>
</div>
<div class="bg-red-900/10 border border-red-500/20 rounded-xl p-4 text-sm">
<p class="text-red-400 font-semibold mb-2">🚫 El admin (Cuandeoro) NO puede:</p>
<ul class="text-platinum/60 space-y-1 list-disc list-inside text-xs">
<li>Mover fondos de ningún escrow</li>
<li>Resolver disputas (solo árbitro externo)</li>
<li>Modificar parámetros de escrow ya creado</li>
<li>Subir fee por encima de 10% (hardcoded)</li>
</ul>
<p class="text-platinum/60 text-xs mt-2">Admin SOLO puede: ajustar fee_bps (0-10%) y transferir adminship.</p>
</div>
📊 Comparativa con alternativas
| Plataforma | Compraventa | Fianza | Escrow | Liquidación |
|---|---|---|---|---|
| CUANDEORO v3.0 | 1-2% | 0,5% | ✅ On-chain | 3-5 seg |
| Agencia tradicional | 3-6% | Manual | ❌ No | Semanas |
| Transferencia bancaria | 1,5-3% | — | ❌ No | 2-5 días |
| Notaría + banco | Variable | — | ❌ Custodio | Días |
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Cuandeoro Ltd. · Registrada en Irlanda · Nº SR7882322 · Dublín (UE)
